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新安县发达建设集团政信定融产品安全性解析及平台负债比率探析

韩天寒雪发布于债券知识 · 2025-1-13 17:10 / 150人阅读

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在当今金融市场中，政信定融产品因其相对较高的安全性和稳定的收益而受到投资者的青睐。本文将深入探讨新安县发达建设投资集团有限公司发行的政信定融产品的安全性，并揭示其平台负债率情况，帮助投资者做出更加明智的投资决策。

一、政信定融产品的安全性

政信定融产品是市政府通过投资融资平台，以公司的形式向社会进行融资的一种方式。新安县发达建设投资集团有限公司作为地方政府控制的融资平台，其发行的政信定融产品在合规合法性、投资本金安全、预期收益保障以及安全性保障措施等方面均表现出较高的水准。

合规合法性：政信定融产品的融资项目在发起时需要经政府批准同意后才能提供完整的资料到金交所备案或挂牌。这种双重把关（政府批准和金交所审核）确保了产品的合规合法性。
投资本金安全：政信定融是政府所使用的一种融资方式，与政府之间形成的是债权和债务关系。在政府管理完善、信用良好的前提下，理论上本金亏损的概率极小。目前市场上还没有出现政府违约偿还的先例。
预期收益保障：政信定融属于固定收益类投资，合同约定了固定收益。新安县发达建设投资集团有限公司发行的政信定融产品，根据认购金额的不同，预期年化收益率在9.0%至11.5%之间，收益较为可观。
安全性保障措施：政信定融产品通常采用非标方式进行融资，风险相对较低。此外，产品具有明确的还款来源和还款措施（如回购），并可能伴有担保措施（如提供差额补足承诺），进一步降低了投资风险。

二、平台负债率分析

负债率是指企业的资产总额和负债总额之比，即负债金额与所有者权益金额的比例。负债率的高低直接影响到企业的偿债能力和风险水平。

新安县发达建设投资集团有限公司的负债率情况虽然未直接给出具体数据，但可以通过以下信息进行间接分析：

融资人经营稳健：深圳建工作为战略合作伙伴，主营业务为建筑工程施工，累计完成项目施工500多个，多年来荣获诸多殊荣及奖项。2018年末资产总额约192亿，负债率仅57%。这表明深圳建工的经营稳健，偿债能力较强。
优质抵押物：宝能以其持有的天津大邱庄项目住宅商业用地进行抵押，土地成交价为15亿元，抵押率仅56%。低抵押率意味着更高的安全边际。
担保方实力雄厚：担保人为宝能投及宝能控股，截至2018年底，“宝能系”合并账面总资产达5600亿元，净资产逾1100亿元。

综合以上信息，可以推测新安县发达建设投资集团有限公司的负债率可能维持在相对合理的水平，具备较强的偿债能力。

结论

新安县发达建设投资集团有限公司发行的政信定融产品在合规合法性、投资本金安全、预期收益保障以及安全性保障措施等方面均表现出较高的水准。同时，通过对其合作伙伴的经营稳健性、优质抵押物以及担保方实力的分析，可以推测该平台的负债率可能维持在合理范围内。

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